在中国的土地制度中，宅基地使用权是一种特殊的用益物权，它与农民的住房和居住权益紧密相连。随着城市化进程的加快和社会经济的发展，农村房屋的继承问题日益复杂化，如何妥善解决这些问题关系到广大农民的切身利益和社会的和谐稳定。本文将围绕农村房屋继承的法律问题、宅基地使用权的特殊性以及协调处理的策略进行探讨。

一、农村房屋继承的法律基础

根据《中华人民共和国继承法》规定，被继承人的个人合法财产包括其所有的房屋可以依法由其法定继承人或遗嘱指定的继承人继承。因此，一般情况下，如果被继承人生前没有留下有效的遗嘱或者遗赠扶养协议，那么其个人合法财产应当按照法定顺序继承。对于农村房屋来说，这主要包括两个方面：一是房屋的所有权；二是宅基地的使用权。

二、宅基地使用权的特殊性分析

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的土地使用权。与其他类型的土地使用权相比，宅基地使用权具有以下特点：

1. 福利性质：宅基地使用权是为了满足农民的基本生活需求而设立的，带有社会保障的性质。
2. 无偿取得：农民通过申请程序获得宅基地使用权时通常不需要支付费用。
3. 权利主体特定：宅基地使用权只能由本集体经济组织的成员享有。
4. 用途受限：宅基地使用权主要用于建设自住型住宅及其附属设施，不得擅自改变用途。
5. 转让限制：宅基地使用权一般只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。
6. 继承限制：虽然宅基地上的房屋可以依法继承，但宅基地使用权能否继承存在一定的争议和复杂性。

三、宅基地使用权与房屋继承的协调处理策略

为了有效解决宅基地使用权与房屋继承之间的矛盾，应当采取以下措施：

1. 完善法律法规：针对宅基地使用权与房屋继承的特殊关系，应进一步完善相关法律规定，明确宅基地使用权在何种情况下可以随同房屋一并继承，以及在继承过程中如何保障其他村民的合法权益。

2. 加强登记管理：建立健全宅基地使用权和房屋所有权的登记管理制度，确保每一处宅基地和房屋都有明确的产权归属记录，为后续的继承提供依据。

3. 鼓励有偿退出：对于那些长期空置或闲置的宅基地，可以通过政策引导的方式，鼓励宅基地使用权人自愿有偿退出，以提高宅基地资源的利用效率。

4. 规范继承行为：对于宅基地上房屋的继承，应严格遵循法律规定，按照法定继承或者遗嘱继承的原则办理，同时要考虑到宅基地使用权的社会保障属性，避免滥用继承权损害社会公共利益。

5. 探索新的模式：在一些地方实践中，已经出现了“共享农房”等新模式，即通过租赁等方式让城里的居民租借农村的闲置房屋居住，这种模式既有利于盘活农村资源，也可以增加农民的收入来源，值得进一步推广和完善。

四、相关案例解析

案例一：甲村李某去世后，其在村里的宅基地上的房屋无人继承，村委会决定将其拆除并收回宅基地使用权。这一做法是否合理？

根据上述分析，由于宅基地使用权具有特定的权利主体且不能随意转让，如果宅基地上的房屋无人继承，村集体有权收回宅基地使用权。但是，在具体操作中，应当先对宅基地上的房屋进行评估，然后给予相应的补偿，以确保公平公正。

案例二：乙村的张某在其父母去世后，想要继承父母留下的宅基地上的房屋，但由于自己是非农业户口，遭到村里反对。这种情况应该怎么办？

根据现行法律规定，如果张某是非农业户口，原则上他无法继承父母的宅基地使用权。但是，如果他在原籍地有稳定的职业和生活基础，且愿意继续维持该房屋作为自己的住所，可以考虑通过法律途径争取保留宅基地使用权，但这可能需要相关部门的政策支持。

五、总结

综上所述，解决农村房屋继承中的宅基地使用权问题，需要在尊重法律原则的基础上，充分考虑实际情况，制定合理的政策和措施。通过完善法律法规、加强登记管理、鼓励有偿退出、规范继承行为和探索新的模式，可以有效地协调宅基地使用权与房屋继承的关系，维护农民的合法权益和社会的和谐稳定。